Maison 6 pièces 170m²

BISCARROSSE PLAGE

Située à quelques encablures de la plage dans une rue très calme, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte des années 80.

Nichée sur un terrain de 1350m², vous serez séduits par le charme de cette maison paisible entourée par la végétation.

Elle est disposée en plusieurs niveaux ce qui la rend atypique et permet de définir des espaces pour chacun.
Une grande pièce de vie lumineuse avec un patio végétalisé réunit ces espaces pour créer un lieu de vie chaleureux.
Actuellement la maison est composée de 4 chambres et un bureau,2 salles de bains, 2 WC (dont un avec une douche) et une grande pièce de vie qui comprend le séjour, la salle à manger et la cuisine.
Un garage et un car-port complète ce bien.

Avec quelques petits travaux de rafraîchissement et la possibilité de faire une piscine vous pourrez vous approprier totalement ce bien d'exception.

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Résumé

• Pièces 6 pièces
• Surface 170 m²
• Surface totale 190 m²
• Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat À rafraîchir
• Exposition Sud-ouest
• Vue Forêt
• Construit en 1984
• Année de renovation 1995
• Disponibilité Libre

Prestations

• Cheminée
• Double vitrage
• Fenêtres coulissantes
• Internet
• Abri de voiture
• Arrosage
• Puits

Pièces

• 1 Entrée 16.69 m²
• 1 Séjour 36.8 m²
• 1 Cuisine 10.67 m²
• 1 Salle à manger 11.51 m²
• 3 Paliers 3.87 m², 3.88 m², 6.16 m²
• 1 Bureau 10.63 m²
• 4 Chambres 9.34 m², 11.74 m², 17.52 m², 18.34 m²
• 2 Salles de bains 4.2 m², 4.43 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 3.32 m²
• 1 Garage 18.6 m²
• 1 Toilettes 1.28 m²

Proximités

• Centre ville 500 mètre
• École primaire 500 mètre
• Lac 5 minutes
• Plage 2 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• 1 150 000 € honoraires exclus
• Honoraires de 3.6 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur41 400 €
• Taxe foncière1 250 €
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1901€ ~ 2573€
• Pas de procédure en cours