Appartement 3 pièces 79m²

DERNIER ETAGE - APPARTEMENT AVEC 56m² de Terrasse

Situé dans le quartier de la Bastide à Bordeaux à proximité immédiate à pied de tous les commerces et des transports (Tram, bus), Venez découvrir cet appartement T3 de 79 m² avec sa grande terrasse.

L'appartement vous séduira par son agencement, ses grands volumes et sa luminosité.
Les prestations proposées sont de qualités pour un appartement où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et l'agencer à votre goût.

Le plus : 2 grandes terrasses de par et d'autres de l'appartement vous permettront de profiter d'une vue dégagée sur les toits de Bordeaux sans aucun vis à vis (rare).
Un système d'arrosage automatique et une pergola vous permettra de créer un petit cocon en plein milieu du centre-ville.

Une place de parking couverte et sécurisée + une place de moto ou vélo privée sont vendues avec l'appartement.

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Résumé

• Pièces 3 pièces
• Surface 79 m²
• Surface totale 154 m²
• Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Bon état
• Etage Dernier étage / 2 étages
• Exposition Sud-est Nord-ouest
• Vue Ville
• Construit en 2014
• Disponibilité Libre

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Internet
• Stores électriques
• Ventilation simple flux
• Volets roulants électriques
• Arrosage
• Éclairage extérieur
• Alarme incendie
• Fibre optique
• Portail électrique
• Vidéophone

Pièces

• 1 Séjour/cuisine 41.89 m²
• 2 Chambres 8.9 m², 15.7 m²
• 1 Salle de douche 2.7 m²
• 1 Salle de bains / toilettes 6.82 m²
• 1 Cellier 2.7 m²
• 2 Terrasses 18 m², 57 m²

Proximités

• Bus 200 mètre
• Commerces 100 mètre
• Gare TGV 15 minutes
• Supermarché 200 mètre
• Tram 200 mètre

Efficacité énergétique

Informations légales

• 430 000 € honoraires exclus
• Honoraires de 3.488 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur15 000 €
• Lots16
• Taxe foncière1 700 €
• Charges de copropriété385 € / Trimestre
• Loi Carrez78.71 m²
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Pas de procédure en cours