Chambres d'hôtes Saint Emilion

Située dans le village de Saint Emilion qui est classé au patrimoine mondial de L'Unesco, venez découvrir cette maison d'hôtes pleine de charme dans un immeuble en pierre typique de la région Bordelaise.
Nous vous proposons d'acquérir les murs et le fond de commerce.
Cette chambre d'hôtes est composée de 4 chambres spacieuses ayant chacune leur salle de bains privatives. Chaque chambre a été décorée en suivant un thème propre à la région et rénovée récemment avec goût.
La réception donne sur un patio très agréable ou l'on peut accueillir comme il se doit la clientèle.
Le planning de réservation a été complet de Mai à Octobre 2021. L'activité a permis un chiffre d'affaires de 82 300 € (plafond de la législation des chambres d'hôtes).

Possibilités d'agrandir l'activité et d'augmenter le chiffre d'affaires.
Cette chambre d'hôtes jouie d'une excellente réputation et son référencement est très bon. L'emplacement est idéal avec plusieurs commerces à proximité et un passage important de personnes en période touristique.

Si vous souhaitez avoir plus de renseignements ou visiter ce bien je vous invite à prendre contact avec nous.

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Résumé

• Pièces 5 pièces
• Surface 177 m²
• Surface totale 210 m²
• Chauffage Climatisation, Pompe à chaleur, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Exposition Sud-ouest
• Vue Campagne
• Année de renovation 2019
• Disponibilité Libre

Prestations

• Air conditionné
• Double vitrage
• Internet
• Meublé
• Éclairage extérieur
• Puits
• Alarme incendie
• Immeuble classé/inscrit
• Interphone
• Portail électrique

Proximités

• Bus 100 mètres
• Centre ville 300 mètres
• Commerces 200 mètres
• Médecin 100 mètres

Efficacité énergétique

Informations légales

• Énergie - Consommation conventionnelleEn cours de réalisation
• Énergie - Estimation des émissionsEn cours de réalisation
• 950 000 € honoraires exclus
• Honoraires de 4 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur38 000 €
• Taxe foncière1 100 €
• Pas de procédure en cours