Local commercial Kembs 157,43 m2
Situé dans une résidence récente et idéalement placée à KEMBS, venez découvrir et investir dans ce beau local commercial d'une surface de 157,43 m² hors annexes. Ce local est loué via un bail commercial pour une activité de boulangerie/pâtisserie/salon de thé auprès d'un locataire solvable qui verse un loyer de 2834,50euros HT/HC/mois. Le local est accessible aux PMR et dispose d'un parking commun à la copropriété juste devant. Le bien est vendu avec une remise/stockage de 45 m² qui s'ajoutent à la surface de vente. Emplacement stratégique sur le rond point desservant l'autoroute A35, KEMBS VILLAGE et KEMBS LOECHLE... Visibilité garantie ! N'hésitez pas à contacter votre agence MUST Agency au 03.67.82.02.70. dont 4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2725 euros.
Résumé
- Surface 157 m²
- Construit en 2012
Efficacité énergétique
Informations légales
- 470 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 4.213 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur19 800 €
- Taxe foncière1 788 €
- Pas de procédure en cours