DEMEURE de Caractère

Très bel Ensemble en pierre entouré de 4 ha de Terrain
Composé d'une MAISON Principale de 13 pièces, avec Deux SALONS, un SEJOUR, Deux CUISINES, Six CHAMBRES et leurs Salle de Bains
Un ATELIER sur deux niveaux de 300 m²
Une petite MAISON de gardien de 65m²
Diverses Dépendances.

L'ensemble des Bâtiments est situé au pied d'une falaise boisée avec une belle terrasse rocheuse.



TRES BELLE AFFAIRE / A VISITER ABSOLUMENT !!!!

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Bernadette FORTUNEL Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355 , titulaire de la Carte Professionnelle N° CPI 2402 2019 0000 40 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.mustagency.immo

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Résumé

• Pièces 13 pièces
• Surface 365 m²
• Surface totale 740 m²
• Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Fosse toutes eaux
• Etat À rafraîchir
• Disponibilité Libre

Prestations

• Cheminée
• Internet
• Maison de gardien
• Abri de voiture
• Puits
• Alarme

Pièces

Rez-de-chaussée

• 1 Dépendance 300 m²
• 1 Logement 65 m²
• 1 Toilettes 2 m²
• 1 Véranda 21 m²
• 1 Séjour 30 m²
• 1 Salon 37 m²
• 1 Palier 12 m²
• 1 Chambre 19 m²
• 1 Cuisine 20 m²
• 2 Celliers 9 m², 20 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 5.5 m²
• 1 Atelier 12 m²

1er

• 1 Palier 6 m²
• 1 Dégagement 9 m²
• 1 Salle de douche 3.5 m²
• 6 Chambres 9.5 m², 10.5 m², 11 m², 12 m², 15 m², 25 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 6 m²

2ème

• 1 Grenier 75 m²

Proximités

• Aéroport 15 minutes
• Autoroute 40 minutes
• Centre ville 10 minutes
• Cinéma 10 minutes
• Commerces 5 minutes
• Crèche 5 minutes
• École primaire 5 minutes
• École secondaire 10 minutes
• Gare 10 minutes
• Hôpital/clinique 10 minutes
• Médecin 10 minutes
• Supermarché 5 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• Énergie - Consommation conventionnelleEn cours de réalisation
• Énergie - Estimation des émissionsEn cours de réalisation
• 450 000 € honoraires exclus
• Honoraires de 3.6 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur16 200 €
• Taxe foncière2 €
• Procédure en cours

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