Maison de caractère
Située sur la commune de Mérignac à 10 minutes en voiture de l'aéroport de Bordeaux. Venez découvrir cette maison spacieuse et pleine de charme.
Idéale pour une famille nombreuse, notamment avec son grand séjour de 70m², vous serez séduits par son côté atypique.
La maison compte 3 chambres avec chacune sa salle d'eau et 1 bureau, une cuisine séparée et un cellier.
Pour le stationnement, présence d'un garage et d'un carport.
Le bien comporte également un studio indépendant de 25m² qui peut générer un revenu locatif, un coin d'indépendance pour un adolescent ou encore servir pour vos convives afin qu'ils aient une vraie intimité.
Enfin, l'extérieur avec sa terrasse en émaux de Briare et sa piscine couverte et chauffée finira de vous convaincre de poser vos valises.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
Résumé
- Pièces 6 pièces
- Surface 162 m²
- Surface totale 187 m²
- Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Exposition Sud-est
- Vue Jardin
- Disponibilité Libre
Prestations
- Air conditionné
- Cheminée
- Internet
- Volets roulants électriques
- Abri de voiture
- Éclairage extérieur
- Fibre optique
- Interphone
- Portail électrique
- Piscine
Pièces
- 1 Salon 70 m²
- 1 Cuisine 21.35 m²
- 3 Chambres 8.68 m², 9.7 m², 16 m²
- 1 Dégagement 2.8 m²
- 1 Bureau 9.4 m²
- 1 Cellier 4.7 m²
- 1 Toilettes 1.22 m²
- 1 Mezzanine 17.6 m²
- 1 Studio 25.38 m²
Proximités
- Aéroport 10 minutes
- Centre ville 5 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- 720 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 2.778 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur20 000 €
- Taxe foncière2 300 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1290€ ~ 1810€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Pas de procédure en cours