MAISON
MAISON contemporaine à Sainte-Sabine-Born
Cette maison de 170 m² habitables est située en périphérie d'un village entre Villeréal et Beaumont.
Elle est composée d'une grande pièce à vivre de 74 m² avec insert, d'une cuisine/salle à manger, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, une belle chambre avec balcon dispose de sa propre salle d'eau et de son WC.
La maison dispose également d'une grande terrasse donnant sur une piscine couverte avec pool house (cuisine d'été, salle d'eau et WC).
Une dépendance pouvant être réhabilitée en studio, deux garages et un grand hangar/atelier complètent l'ensemble.
Le plus : la maison est équipée de panneaux solaires qui génèrent un bon revenu annuel.
Le terrain de 9 157 m² est situé au calme, sans nuisances.
BELLE OPPORTUNITE / A VISITER RAPIDEMENT !
La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355, titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.mustagency.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 6 pièces
- Surface 170 m²
- Surface totale 740 m²
- Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Fosse toutes eaux
- Etat Excellent état
- Vue Campagne Jardin
- Disponibilité Libre
Prestations
- Adoucisseur d'eau
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Panneaux solaires
- Ventilation double flux
- Abri de voiture
- Éclairage extérieur
- Puits
- Piscine
Pièces
Rez-de-chaussée
- 1 Séjour 26 m²
- 1 Salon 47.5 m²
- 1 Salle à manger/Cuisine 17 m²
- 1 Couloir 8.6 m²
- 3 Chambres 9 m², 11 m², 11.5 m²
- 1 Salle de douche 5 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Cellier 10.2 m²
- 1 Dépendance 23.5 m²
- 2 Garages 24 m², 27.5 m²
- 1 Pool house 60 m²
- 1 Atelier 430 m²
1er
- 1 Palier 3.8 m²
- 1 Chambre 13.1 m²
- 1 Balcon 6 m²
- 1 Salle de douche 5.5 m²
- 1 Toilettes 1 m²
Proximités
- Aéroport 30 km
- Centre ville 8 km
- Commerces 150 mètre
- Crèche 8 km
- École primaire 200 mètre
- École secondaire 8 km
- Hôpital/clinique 30 km
- Supermarché 8 km
Efficacité énergétique
Informations légales
- 385 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 3.6 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur13 860 €
- Taxe foncière1 000 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2110€ ~ 2900€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Pas de procédure en cours