Maison 8 pièces 195m²
ARTIGUES PRES BORDEAUX
Sur la rive droite de Bordeaux, avec un accès rapide à l'autoroute A10, A89 et la rocade, venez découvrir cette belle maison de 195m² habitables et entièrement refaite à neuf.
Dans un lotissement calme entouré de verdure, cette maison vous permettra de vous projeter immédiatement en famille grâce au grand jardin, sa piscine et l'agencement intérieur avec de beaux volumes.
Au rez de chaussée vous trouverez une entrée, une grande pièce de vie avec une cuisine équipée donnant une belle vue sur le jardin, un dégagement desservira 4 chambres (dont une avec salle d'eau), une salle d'eau supllémentaire et un wc séparé.
A l'étage vous trouverez, une buanderie, un salon qui donne accès à plusieurs pièces à savoir : 2 chambres dont une avec dressing et salle d'eau, un bureau, une salle d'eau et un wc.
La répartition en 2 niveaux peut permettre différentes utilisations de ces espaces selon ses besoins. Possibilité d'organiser un niveau pour des adolescents, un coin indépendant pour un membre de sa famille que l'on voudrait garder près de soi ou encore une sous location.
Enfin, vous finirez d'être charmés par l'extérieur de cette maison et sa parcelle arborée de 834m², sa piscine indispensable pour les journées chaudes et ensoleillées Bordelaises.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et décorer cette maison à votre goût. Contactez-nous.
Résumé
- Pièces 9 pièces
- Surface 195 m²
- Surface totale 205 m²
- Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Neuf
- Etage Rez-de-chaussée / 1 étages
- Exposition Nord
- Vue Verdure
- Année de renovation 2022
- Disponibilité Libre
Prestations
- Air conditionné
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Thermostat connecté
- Ventilation simple flux
- Volets roulants électriques
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Alarme
- Vidéophone
- Piscine
Pièces
- 1 Entrée
- 2 Salons
- 6 Chambres
- 4 Salles de douche
- 1 Dégagement
- 2 Toilettes
- 1 Buanderie
- 1 Garage
- 1 Bureau
- 1 Dressing
Proximités
- Aéroport
- Hôpital/clinique
Efficacité énergétique
Informations légales
- 585 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 2.5 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur14 625 €
- Taxe foncière1 365 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1580€ ~ 2210€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Pas de procédure en cours