PROPRIETE VITICOLE
TRES BELLE PROPRIETE VITICOLE en Appellation PECHARMANT aux Portes de BERGERAC
Composée d'une MAISON en Pierre de 240 m² : un Séjour de 55 m², une Cuisine séparée de 23 m²,un Bureau, 3 Chambres, une Salle de Bain, Wc et une Salle de Jeux.
Un GITE de 26 m² est situé sur le côté de la maison avec une entrée indépendante.
Un CHAI de Vinification en Pierre de 135 m² équipé de Cuverie (essentiellement Inox) et de l'ensemble du matériel de vinification.
Deux CHAIS Barrique de 135 m² et 35 m², isolés.
Un CHAI de Stockage de 235 m²
L'ensemble du MATERIEL nécessaire à l'entretien des Vignes.
Le VIGNOBLE s'étend sur 8 ha 34 a, d'un seul tenant, en appellation Pécharmant, restructuré pour moitié.
Le propriétaire privilégie la QUALITE : Nombreuses MEDAILLES
La Marque de commercialisation est inclue dans la vente.
Possibilité d'acquérir le STOCK en sus.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Bernadette FORTUNEL Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355 , titulaire de la Carte Professionnelle N° CPI 2402 2019 0000 40 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.4immobilier.immo
Résumé
- Pièces 6 pièces
- Surface 207 m²
- Chauffage Central, Fioul / Mazout
- Etat Excellent état
- Exposition Sud
- Vue Campagne
- Construit en 1900
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Internet
Pièces
Rez-de-chaussée
- 1 Logement 28 m²
- 1 Bureau 19 m²
- 1 Cuisine 23 m²
- 1 Séjour 55 m²
1er
- 3 Chambres 14 m², 14.5 m², 21 m²
- 1 Salle de bains 7.2 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Couloir 9 m²
- 1 Salle de jeux 18 m²
Proximités
- École primaire 1 km
- Centre ville 3 km
- Hôpital/clinique 3 km
- Gare 2.5 km
- Supermarché 1 km
- Cinéma 2 km
- École secondaire 1 km
- Aéroport 5 km
Efficacité énergétique
Informations légales
- Énergie - Consommation conventionnelleVierge
- Énergie - Estimation des émissionsVierge
- 950 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 3 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur28 500 €
- Taxe foncière3 400 €
- Procédure en cours