PROPRIETE VITICOLE
TRES BELLE PROPRIETE VITICOLE en Appellation PECHARMANT aux Portes de BERGERAC
Composée d'une MAISON en Pierre de 240 m² : un Séjour de 55 m², une Cuisine séparée de 23 m²,un Bureau, 3 Chambres, une Salle de Bain, Wc et une Salle de Jeux.
Un GITE de 26 m² est situé sur le côté de la maison avec une entrée indépendante.
Un CHAI de Vinification en Pierre de 135 m² équipé de Cuverie (essentiellement Inox) et de l'ensemble du matériel de vinification.
Deux CHAIS Barrique de 135 m² et 35 m², isolés.
Un CHAI de Stockage de 235 m²
L'ensemble du MATERIEL nécessaire à l'entretien des Vignes.
Le VIGNOBLE s'étend sur 8 ha 34 a, d'un seul tenant, en appellation Pécharmant, restructuré pour moitié.
Le propriétaire privilégie la QUALITE : Nombreuses MEDAILLES
La Marque de commercialisation est inclue dans la vente.
Possibilité d'acquérir le STOCK en sus.
Résumé
- Pièces 6 pièces
- Surface 207 m²
- Chauffage Central, Fioul / Mazout
- Etat Excellent état
- Exposition Sud
- Vue Campagne
- Construit en 1900
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Internet
Pièces
Rez-de-chaussée
- 1 Logement 28 m²
- 1 Bureau 19 m²
- 1 Cuisine 23 m²
- 1 Séjour 55 m²
1er
- 3 Chambres 14 m², 14.5 m², 21 m²
- 1 Salle de bains 7.2 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Couloir 9 m²
- 1 Salle de jeux 18 m²
Proximités
- École primaire 1 km
- Centre ville 3 km
- Hôpital/clinique 3 km
- Gare 2.5 km
- Supermarché 1 km
- Cinéma 2 km
- École secondaire 1 km
- Aéroport 5 km
Efficacité énergétique
Informations légales
- Énergie - Consommation conventionnelleVierge
- Énergie - Estimation des émissionsVierge
- 950 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 3 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur28 500 €
- Taxe foncière3 400 €
- Procédure en cours