Description
Mandat 385
MAGNIFIQUE Ensemble Immobilier en Pierre sur 3000 m² de terrain,
Composé d'une 1ère MAISON de 128 m² habitables sur 2 niveaux : SEJOUR/SALON/CUISINE, 4 CHAMBRES, 2 Salles d'Eau, 2Wc
Une PISCINE Chauffée avec Pool-House et un GARAGE
La 2ème MAISON de 149 m² habitables sur 2 niveaux : SEJOUR/SALON/CUISINE, 3 CHAMBRES, une Pièce de Vie donnant sur une très belle Cour intérieure, 2 Salles d'Eau, 2 WC
Diverses dépendances : Chaufferies, Débarras, Four à pain.....
Un beau JARDIN clos et arboré avec un Verger
L'ensemble en EXCELLENT ETAT, idéalement situé à 4 km de la jolie bastide d'Eymet, à la campagne, près d'un lac
VENEZ VISITER CE BIEN d'EXCEPTION ou vous pourrez vivre en famille ou créer une activité touristique
BELLE AFFAIRE / A VOIR RAPIDEMENT !!!
La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355,titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.mustageny.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Composé d'une 1ère MAISON de 128 m² habitables sur 2 niveaux : SEJOUR/SALON/CUISINE, 4 CHAMBRES, 2 Salles d'Eau, 2Wc
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La 2ème MAISON de 149 m² habitables sur 2 niveaux : SEJOUR/SALON/CUISINE, 3 CHAMBRES, une Pièce de Vie donnant sur une très belle Cour intérieure, 2 Salles d'Eau, 2 WC
Diverses dépendances : Chaufferies, Débarras, Four à pain.....
Un beau JARDIN clos et arboré avec un Verger
L'ensemble en EXCELLENT ETAT, idéalement situé à 4 km de la jolie bastide d'Eymet, à la campagne, près d'un lac
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La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355,titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.mustageny.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Équipement et confort
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277 m² Surface
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277 m² Surface habitable
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3092 m² Surface terrain
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81 m² Surface sejour
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14 Nombre de pièces
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7 Nombre de chambres
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3 Nombre de salles d'eau
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4 Nombre de toilettes
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4 Nombre de parkings
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1 Nombre de parkings couverts
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1 Terrasse
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Oui Piscine
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Oui Accessible pmr
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2 Nombre d' étages
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2 Nombre de niveaux
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1900 Annee construction
Bilan sur les perfomances énergetiques du bien
C
Date de réalisation : 17/06/2025Classe énergétique
C
178 kWh/m².an
Classe climatique
A
5 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1180€ et 1670€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Informations financières
Taxe foncière : 2 000 €
Honoraires à charges acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 415 000 €
Honoraires : 14 940 €
3.6 % à charge acquéreur
Localisation et points d'intérêts
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