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Ref : 83938694

Maison - 6 pièces - 170 m²

40600 - Biscarrosse

884 000 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires
4 chambres 1 salle de bain 170m² 1 parking
Votre interlocuteur
Thomas FONTALIRANT
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Description

BISCARROSSE PLAGE Située à quelques encablures de la plage dans une rue très calme, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte des années 80. Nichée sur un terrain de 1350m², vous serez séduits par le charme de cette maison paisible entourée par la végétation. Elle est disposée en plusieurs niveaux ce qui la rend atypique et permet de définir des espaces pour chacun. Une grande pièce de vie lumineuse avec un patio végétalisé réunit ces espaces pour créer un lieu de vie chaleureux. Actuellement la maison est composée de 4 chambres et un bureau,2 salles de bains, 2 WC (dont un avec une douche) et une grande pièce de vie qui comprend le séjour, la salle à manger et la cuisine. Un garage et un car-port complète ce bien. Avec quelques petits travaux de rafraîchissement et la possibilité de faire une piscine vous pourrez vous approprier totalement ce bien d'exception.

Équipement et confort

  • 170 m² Surface
  • 170 m² Surface habitable
  • 37 m² Surface sejour
  • 6 Nombre de pièces
  • 4 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de toilettes
  • 1 Nombre de parkings couverts
  • 1984 Annee construction

Bilan sur les perfomances énergetiques du bien

D
Date de réalisation : 09/01/2024
Classe énergétique
D
218 kWh/m².an
Classe climatique
B
7 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1901€ et 2573€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
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Honoraires à charges acquéreur

Prix de vente hors charges 850 000€

Honoraires : 0€

Charges de 4 % à charge acquéreur


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FONTALIRANT Thomas
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