logo must agency
f

Ref : VM441

Maison - 6 pièces - 186 m²

16210 - Courlac

320 000 €
honoraires à charge acquéreur - Voir nos honoraires
4 chambres 2 salles de bain 186m²
Votre interlocuteur
Emmanuel COMBES 16/17
Retour aux annonces Voir les photos
Fermer

Description

L'ensemble immobilier se compose : d'un ancien corps de ferme rénové avec des matériaux écologiques de 186 m2 avec un grand séjour, 4 chambres et 1 salles de bains et une salle d'eau, d'une spacieuse terrasse couverte située entre la maison et la piscine, une dépendance attenante à la terrasse et un local piscine, d'une piscine sécurisée (5m par 10m), d'une vaste grange ouverte à rénover, d'un terrain de 23 400 m2 composé d'une prairie, d'un bois (principalement des chênes) et d' un verger (pomme, poire, abricot, figue, cerise, coing...), d'un puits (eau potable). Cet ensemble dispose des potentiels suivants : Une partie de la ferme (environ 60 me2 environ) ainsi que d'autres petites dépendances restent à rénover pour agrandissement ou activité de gîte ou chambre d'hôtes. La prairie et le bois permettent d'envisager une activité de maraîchage ou équestre. La prairie est actuellement entretenue par un agriculteur voisin, qui effectue également des coupes de bois permettant une quasi autonomie pour le chauffage de la maison. A visiter sans tarder !

Équipement et confort

  • 186 m² Surface
  • 186 m² Surface habitable
  • 23400 m² Surface terrain
  • 6 Nombre de pièces
  • 4 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 2 Nombre de toilettes
  • 1 Terrasse
  • Oui Piscine
  • Oui Meuble
  • 2 Nombre d' étages
  • 2 Nombre de niveaux
  • 1800 Annee construction

Bilan sur les perfomances énergetiques du bien

D
Date de réalisation : 05/07/2023
Classe énergétique
D
205 kWh/m².an
Classe climatique
B
6 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1370€ et 1910€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Voir plus de détails

Honoraires à charges acquéreur

Prix de vente hors charges 304 000€

Honoraires : 0€

Charges de 5.26 % à charge acquéreur


Localisation et points d'intérêts


Êtes-vous intéressé(e) par ce bien ?

Votre contact

COMBES 16/17 Emmanuel
MUST AGENCY 16

Pour plus d'informations sur le recueil de vos données personnelles, consultez nos mentions légales