VENTE d'un appartement de 3 pièces (78,71 m² Carrez) à Bordeaux
DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE
En vente : sur le littoral atlantique, nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 3 pièces orienté sud-est et nord-ouest de 78,71 m² Carrez à Bordeaux (33000). Son intérieur propose un vaste séjour/cuisine de 41 m², deux chambres de 8 m² et 15 m², un cellier, une salle de bains et une salle d'eau. Cet appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel.
Cet appartement est équipé de volets électriques et de la fibre optique. Deux terrasses de 75 m² au total sont présentes pour de l'espace en plus appréciable.
Il se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble récent de standing. Le bâtiment est équipé d'un visiophone.
L'appartement se situe à 1250 minutes des commerces. Des écoles de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Il y a un arrêt de bus et le tram à 2500 minutes de l'appartement. Les autoroutes A630 et A10 et les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des commerces, trois boulangeries, deux supermarchés, une épicerie et une boucherie-charcuterie.
Énergétiquement parlant, cet appartement est très bien isolé. Avec une classe énergie B, il est parfaitement isolé et ne nécessite pas de travaux. Quant à la classe climat, elle est notée C (de l'ordre de 14 Kg CO₂/m²/an).
Son prix de vente est de 445 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % soit 15 000 € TTC. Les charges de la vie courante sont estimées à 128,33 € par mois. La copropriété est formée de 16 lots et implique une participation annuelle de 385 € pour les charges pour ce lot.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Must Agency Gironde.
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 79 m²
- Surface totale 154 m²
- Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Bon état
- Etage Dernier étage / 2 étages
- Exposition Sud-est Nord-ouest
- Vue Ville
- Construit en 2014
- Disponibilité Libre
Prestations
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Stores électriques
- Ventilation simple flux
- Volets roulants électriques
- Arrosage
- Éclairage extérieur
- Alarme incendie
- Fibre optique
- Portail électrique
- Vidéophone
Pièces
- 1 Séjour/cuisine 41.89 m²
- 2 Chambres 8.9 m², 15.7 m²
- 1 Salle de douche 2.7 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 6.82 m²
- 1 Cellier 2.7 m²
- 2 Terrasses 18 m², 57 m²
Proximités
- Bus 200 mètre
- Commerces 100 mètre
- Gare TGV 15 minutes
- Supermarché 200 mètre
- Tram 200 mètre
Efficacité énergétique
Informations légales
- 430 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 3.488 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur15 000 €
- Lots16
- Taxe foncière1 700 €
- Charges de copropriété385 € / Trimestre
- Loi Carrez78.71 m²
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Pas de procédure en cours