Biscarrosse : maison de 8 pièces (219 m²) en vente
BISCARROSSE PLAGE
Située dans le quartier de la Sud, Venez découvrir cette maison typique landaise de 220m² habitables.
Vous serez séduits par les volumes qu'offre cette maison répartis sur 2 niveaux et offrant au total 5 chambres et 2 grandes pièces de vie.
Le jardin orienté sud et sa terrasse permettront de vous projeter sur les moments conviviaux que vous pourrez y passer grâce à sa tranquillité et son intimité.
Plusieurs projets sont envisageables : Grande maison familiale ou création de plusieurs lots.
La maison est rénovée, entretenue et permet de se projeter facilement.
Proximité immédiate de toutes les commodités et de la plage.
Son prix de vente est de 1 295 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % du prix du bien soit 45 000 € TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière Must Agency Gironde vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison de 8 pièces à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Résumé
- Pièces 8 pièces
- Surface 219 m²
- Surface totale 243 m²
- Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Individuel
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Bon état
- Etage Surélevé / 1 étages
- Exposition Sud
- Vue Verdure Ville
- Construit en 1973
- Disponibilité Libre
Prestations
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Ventilation simple flux
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Puits
Pièces
- 1 Séjour/cuisine 32.72 m²
- 5 Chambres 9.81 m², 11.61 m², 13.45 m², 17.09 m², 17.16 m²
- 2 Dégagements 4.86 m², 8.14 m²
- 2 Toilettes 1.45 m², 1.62 m²
- 2 Salles de douche 4.8 m², 5.18 m²
- 1 Garage 29.1 m²
- 1 Entrée 13.05 m²
- 1 Cuisine 16.24 m²
- 1 Séjour 32.55 m²
- 1 Patio 5.3 m²
- 1 Abri de jardin 12.83 m²
- 2 Celliers 3 m², 3.21 m²
Proximités
- Commerces 3 minutes
- École primaire 1 minute
- Mer 3 minutes
- Plage 5 minutes
- Supermarché 5 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- 1 250 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 3.6 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur45 000 €
- Taxe foncière1 500 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3050€ ~ 4190€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Pas de procédure en cours